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新青安約 1.775%，一般房貸約 2.1-2.5%（單位：%）
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一般地區
六都都會區台北新北桃園台中台南高雄
台北市信用管制區
央行信用管制對特定區域有貸款成數上限限制
央行管制：第二戶上限 6 成（2026/3/20 起），第三戶以上上限 3 成
⚡ 顧問提示銀行核貸成數：新成屋首購最高 8 成、中古屋約 7 成、老屋（30年+）約 5-6 成。第二戶上限 6 成（2026/3/20 起）、第三戶以上上限 3 成。老屋需注意「屋齡+貸款年限 ≤ 50 年」限制。